Sakkestadstranden har hatt en formidabel salgsstart. Det er stor pågang hos Eiendomsmegler 1 i Haugesund, hver dag er det interessenter innom for å kikke på modellen og hente med seg et prospekt. Vi har helt bevisst snakket mest om leilighetene i bygg A og B til nå, fordi de har en pris og størrelse som gjør dem aktuelle for svært mange. Det var viktig for oss å formidle at kvalitetsleiligheter langs Karmsundet ikke lenger er forbeholdt «fiffen».

Det er fortsatt gode muligheter i bygg A og B, men vi har heller ikke glemt de som er på jakt etter det lille (eller rettere sagt «store») ekstra. Nå er tiden moden for å snakke mer om C-bygget. Leilighetene der har samme gode kvalitet og løsninger som i bygg A og B, men er samtidig noe helt for seg selv.

Mer av det gode

Leilighetene i Bygg C er kremen av kremen på Sakkestadstranden – først og fremst fordi de er størst og ligger fremst. Disse juvelene er noe dyrere enn perlene i de to andre byggene. Prisene i bygg C begynner på snaue 4,2 millioner kroner, men størrelsen gjør at kvadratmeterprisen fremdeles tåler sammenligning med alle andre prosjekter. Kvaliteten er den samme som i bygg A og B, det er bare mer av den. Utsikten fra disse stuene blir også enestående – med mindre en undersjøisk vulkan plutselig oppstår øst i Karmsundet, kan kjøperne av disse leilighetene skue uhindret over sundet i all overskuelig framtid. Det gjelder forsåvidt leilighetene i bygg A og B også, men der vil bygg C utgjøre en liten del av utsikten. Ikke at det trenger å være negativt, bygg C blir et vakkert skue i seg selv. Inne i leilighetene i bygg C er det ekstra god plass, et ekstra bad i flere av leilighetene, ekstra store terrasser og ekstra god utsikt.

Ja, de koster litt mer, men for de som har muligheten vil det absolutt være verdt de ekstra kronene. Vi tror at disse leilighetene er det aller beste i Haugesund-markedet akkurat nå, og at de tåler å bli testet ut både når det gjelder pris og kvaliteter mot hvilke som helst andre leiligheter.

Prioriter bruksområdene

Du vet de områdene i huset ditt som aldri er i bruk? Kjellerstuen, roteloftet, snekkerboden osv.

Hvorfor ikke bytte dem ut med noen heftige oppgraderinger av de områdene i huset som faktisk brukes hele tiden?

For eksempel:
førsteklasses kjøkkenområde
nye, lekre baderomsområder
romslig stueområde med sjøutsikt
vedlikeholdsfritt, vestvendt terrasseområde
supre soveområder
ryddig garasjeområde
uteområder som steller seg selv

Alt dette i et rolig og sentralt område ved Karmsundet, finnes på Sakkestadstranden. Og har du en plan om å bytte ut eneboligen uten å få mindre plass, har bygg C planløsningen du er ute etter.

Kun 1 av 16 leiligheter i A-bygget er markert med grønt i boligvelgeren på sakkestadstranden.no, mot 3 av 16 i B-bygget. Det som taler til B-byggets fordel er at de tre ledige leilighetene ligger i forskjellige etasjer (1., 2. og 4. etasje), og dermed appellerer til forskjellige kjøpere. Pluss at de er litt rimeligere, selvsagt. Kanskje det kan bli en spennende salgsinnspurt likevel? I hvert fall hvis det ligger noe i følgende (litt rare) teori om hvorfor det er tre ledige leiligheter i B-bygget:

Tre til besvær
Det er som nevnt tre ledige leiligheter i B-bygget – alle i sørenden av bygget. Vi mener egentlig at pris og beliggenhet skulle tilsi at disse leilighetene var blant de første til å bli solgt, men det viste seg å være helt feil. Vi har rett og slett klødd oss litt i hodet over at disse fremdeles er på markedet. Nylig kom det opp en teori som høres litt rar ut, men som det kanskje kan være noe i?

Det finnes nemlig et stort tre på 3D-tegningene over Sakkestadstranden som ser ut til å ta store deler av utsikten fra disse leilighetene. 3D-leverandøren (for ikke å si tre-D) har nok tenkt at det gjorde seg med litt pynt, noe vi har vært enige i. Men vi innser at folk kan få et feilaktig inntrykk av beplantningen utifra tegningene. Derfor vil vi forsikre dere om at vi ikke kommer til å plante et digert, utsiktsstjelende tre like foran terrassene til disse leilighetene. Hvis det har vært årsaken til at disse leilighetene ennå ikke har funnet sine eiere, legger vi oss like paddeflate som det fiktive treet burde vært. 

Vi har alle hørt betegnelsen «boligprosjekt», men hvorfor kaller vi egentlig nye leiligheter for prosjekter? Det er jo på ingen måte et prosjekt for deg som kjøper, bare en stressfri bolig der det eneste prosjektet du trenger å tenke på er å fylle dagene med noe annet enn vedlikeholds­arbeid.

En enebolig, derimot – der snakker vi boligprosjekt. Et evig prosjekt med deg som prosjektleder, bestående av oppussing, maling, gressklipping og rensing av takrenner. Kanskje du får tid til å bare «bo» litt en
søndag formiddag når naboen vil ha ro, men ikke uten å vite at det er noe du burde gjort.

Noe vi burde gjort for lenge siden er å kalle ene­boliger for bolig­prosjekter, og «boligprosjekter» som Sakkestad­stranden bare boliger. At ordet bolig­prosjekt er så utbredt i bransjen, må nok vi og sånne som oss ta på vår kappe. Som utbygger er jo et boligprosjekt nettopp dét – et prosjekt – men det er ikke det vi selger.

Bil­produsenter selger ikke bil­prosjekter, restauranter selger ikke mat­prosjekter og vi selger ikke bolig­prosjekter. Vi selger boliger. Med andre ord, vi tar oss av prosjektet for at du skal slippe, og når vi er ferdige med dette prosjektet vil 43 flotte boliger stå klare til inn flytting. Vi håper du finner en du liker.

Sjøsiktens appell

Sjøutsikt er et gode, det er nærmest opplest og vedtatt. For all del ikke misforstå oss, vi er helt enige, men hvorfor er vann så fryktelig fint?

Av alle mulige utsikter, må vann sies å være blant de mest monotone som finnes, kun slått av tåke og digre, tomme parkerings­plasser. Vann er blått og flatt eller blått, hvitt og bølgete. Eller en blanding. Det høres ikke så fantastisk ut når vi sier det på den måten.

Samtidig har vann, og da særlig salt­vann, noen fine egen­skaper som kanskje ligger i bunn for vår fascinasjon. Du kan, i teorien, sette deg i en båt i Haugesund og ikke gå ut av før du er i New York. Eller Singapore. Eller Skudeneshavn. Sjø­veien går til alle verdens kyst­byer, og det er jo litt fint å tenke på.

Dessuten vet vi jo også at vann­flaten skjuler en hel verden. Fra fisk og krabbe til skips­vrak og olje – hvem vet hvilke skjulte skatter som lurer under bølgene? Det er jo også en fin tanke, men er det nok til å forklare vannets tiltreknings­kraft.

Forklaringen kan også være enklere. Noen hevder at evolusjonen har sørget for at de fleste mennesker liker fargen grønn. Det høres ikke helt urimelig ut – livet på savannen var nok litt ekstra vanskelig for de av våre for­fedre som ikke taklet grønne omgivelser.

Kanskje noen av dem likte blå bedre, og at det var derfor de begynte å flytte på seg? Kanskje de flyttet nord­over? Langt nordover til et sted som bare er grønt halve året, men der sjøen alltid er blå. Hvis det rett og slett er fargen vi liker så inn­mari godt, er vi nok bare født sånn. Da er det jo ikke så mye å gjøre med det hele, utenom å bare godta det og fråtse i det.

Hvis du er en av dem som liker å se på salt­vann, er i hvert fall Sakkestad­stranden et ypperlig utgangs­punkt.

Fra arkitekten

Sakkestad­stranden ligger i det luneste området langs Karm­sundet. For alle leilig­hetene har vi derfor lagt vekt på store, usjenerte terrasser hvor en kan nyte god­været med utsikt til fugle­livet i strand­sonen og båt­livet i Karm­sundet.

Men like viktig er det å kunne nyte denne ut­sikten innenfra gjennom store vinduer når været ikke spiller på lag, og selv de tilbake­trukne leilig­hetene har sjø­utsikt. Ute­arealene har vært viktige gjennom hele prosessen. Avstanden mellom byggene langs strand­promenaden er innbydende og romslige. Bygningene får en moderne arkitektur med store vindus­flater mot sjø­siden og lyse farger på ytter­veggene i pusset mur. Tanken er at hele området skal føles som et eksklusivt og godt sted å bo.

Nils I. Vikanes
VIKANES BUNGUM Arkitekter AS